KHU ĐÔ THỊ NAM PHÚC YÊN
Dự án khu đô thị Nam Phúc Yên là dự án bất động sản nhà đất đáp ứng nhu cầu dãn dân tại khu vực phường Nam Viên thành phố Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc. Sau sự kiện ngày 07/02/2018 ủy ban thường vụ quốc hôi thông qua nghị quyết 484/NQ-UBTVQH14 về việc thành lập thành phố phúc yên, và thị xã Nam Viên lên phường. Đất Phúc Yên nói chung và Đất phường Nam Viên nói riêng đang là điểm nóng thu hút khách đầu tư.
Tổng Quan Về Dự Án
Tên Dự Án: Khu đô thị Nam Phúc Yên.
Vị Trí: Phường Nam Viên thành phố Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc.
Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần Tây Đức.
Đơn Vị Phân Phối: công ty cổ BĐS phần địa ốc Hưng Phát Holdings.
Loại Hình Sản Phẩm: Đất nền liền kề, biệt thự đơn lập.
Hình Thức Sở Hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.
Tổng Vốn Đầu Tư: 346.82 tỷ đồng
Thời Gian Thi Công Chính Thức: Tháng 08/2018.
Thời Gian Dự Kiến Bàn Giao: Tháng 07/2019 bàn giao đất, 01/2021 Hoàn Thành.
Quy Hoạch Dự Án
Quy Hoạch Và Chia Lô
Đất công trình công cộng: 13.957,6 m² bao gồm khu đất thương mại, nhà văn hóa và trường mầm non.
Đất ở: 67.046,2 m² bao gồm Biệt thự đơn lập, nhà liền kề và nhà ở thấp tầng.
Đất Cây xanh: 13.702,4 m² goomg 8 lô đất cây xanh TDTT và 2 lô đất cây xanh cách ly.
Đất Chức Năng: phần đất còn lại bao gồm bãi đỗ xe, đường bờ kè và hành lang giao thông.
Mật Độ Xây Dựng, Thiết Kế Kiến Trúc Và Khoảng Lùi Xây Dựng
- Mật độ xây dựng: Các lô đất nền Liền kề có mật độ xây dựng là 80%, các ô biệt thự đơn lập có mật độ 60%. Công trình công cộng là 40%, các công trình khách xây dựng theo quy định QDXDVN 01.2018.
- Tầng cao xây dựng: Tầng cao xây dựng chung cho các ô liền kề là 3 tầng và 1 tum, các ô biệt thự đơn lập là 3 tầng. Các công trình còn lại chủ đầu tư sẽ xây dựng theo quyết định đã được sở xây dựng đưa ra.
- Về khoảng lùi xây dựng: công trình có khoảng lùi xây dựng là 3m tính từ mặt đường tiếp giáp liền kề của lô đất.
- Kiến trúc xây dựng: Sẽ xây theo lối kiến trúc hiên đại, sủ dụng những gam màu sáng, tránh gam màu tối và không được sủ dụng kính phản quang cho công trình.
Pháp Lý Dự Án
Ngày 10/08/2018 theo nghị quyết số 1840/QD-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh và sở xây dựng. Chính thức thông qua đồ án và phê duyệt quy hoạch chi tiết (QHCT) TL-1/500 cụ thể thông qua:
Đồ án: QHCT TL-1/500 khu đô thị nam phúc yên thuộc phường Nam Viên thành phố Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc.
Với quyết định này dự án đã có đầy đủ pháp lý để chính thức được đưa vào xây dựng hoàn thiện. Ngay sau đó chủ đầu tư cũng đã bắt tay ngay vào tiến hành để kịp tiến độ đề ra.
Vị Trí Dự Án
Vị Trí Địa Lý
Dự án khu đô thị Nam Phúc Yên nằm tại ngã tư Khả Do thuộc thành phố Phúc Yên tỉnh Vĩnh Phúc.
Với vị thế thuận lợi cho giao thông khu vực, nằm giữa nút giao của 2 tuyến đường chính lớn là đường Nguyễn Tất Thành và đường tỉnh 301. Thuận lợi cho giao thương giữa cac vùng như Hà Nội, Thái Nguyên, Lào Cai, Tuyên quang, Việt Trì, Phú Thọ…
Tiếp giáp với khu liên cơ hành chính mới của thành phố phúc yên và các tuyến đường vận tải huyết mạch của tỉnh.
Vị Trí Liên Kết Vùng
Tọa lạc tại khu vực phát triển năng động, lại được thừa hưởng hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông hoàn thiện, KĐT Nam Phúc Yên dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các địa điểm vui chơi, mua sắm, trường học và bệnh viện lớn trong bán kính 2km. Cư dân KĐT Nam Phúc Yên cũng chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến thành phố Vĩnh Yên – một trong 2 thành phố phát triển sôi động nhất của tỉnh Vĩnh Phúc.
Từ KĐT Nam Phúc Yên chỉ mất khoảng 15 phút để đến Sân bay Quốc tế Nội Bài thông qua trục đường lớn Nguyễn Tất Thành nối với QL2A. Đây là lợi thế lớn giúp gia tăng giá trị đầu tư cho khách hàng của dự án. Hiện không có nhiều dự án ở các tỉnh ven Hà Nội có lợi thế thuận tiện về đường hàng không như KĐT Nam Phúc Yên.
Mặt Bằng Dự Án
Mặt Bằng Tổng Thể Của Dự Án
Mặt bằng Xây Dựng đất nền liền kề và biệt thự đơn lập tham khảo.
một vài hình ảnh tring buổi lễ giới thiệu dự án.
Tiến Độ Dự Án
Tiến Độ Xây Dựng Thực Tế
Hiện tại dự án đã triển khai xong về mặt bằng xây dựng, sàn nền, cấp thoát điện nước, thông tin liên lạc… Dự kiến sẽ bàn giao đất cho khách hàng xây dựng vào tháng 07/2019. Và hoàn thành các công trình xây dưng thương mại tiện ích và bàn giao vào tháng 01/2021.
Một vài hình ảnh về tiến độ xây dựng được cập nhật vào tháng 01/2019:
tiến độ dự án đô thị nam phúc yên
tiến độ dự án đô thị nam phúc yên
tiến độ dự án đô thị nam phúc yên
Tiện ích Dự Án
Dự án với đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như:
Tiện ích Bể Bơi Vô Cực
Tiện ích Bệnh Viện Quốc Tế
Tiện ích Công Viên Cây Xanh
Tiện ích trung tâm thương mại
Tiện Ích Khách Sạn Cao Cấp
Tiện ích trường học
Tiện Ích Phòng Gym, Yoga, Masage
Tiện ích nhà hàng Cao Cấp
Với nhiều tiện ích đẳng cấp được chủ đầu tư xây dựng đồng bộ như tòa nhà trung tâm thương mại tổng hợp 11 tầng, với thiết kế độc đáo biểu tượng của thành phố phúc yên.
Trung tâm thương mại tổng hợp Ngọc Hà Plaza 11 tầng bao gồm hỗ hợp trung tâm mua sắm, siêu thị, văn phòng nhà ở cao cấp, quán Skybar, phòng tập gym, yoga, masage… Ngoài ra trên đỉnh của tòa nhà chủ đầu tư thiết kế một bể bơi vô cực đầu tiên của tỉnh Vĩnh Phúc, view toàn bộ không gian thành phố.
Giá Của Dự Án
Đợt 1 của dự án chủ đầu tư đã ra giá cho 56 căn của dự án trong buổi lễ giới thiệu của dự án vào ngày 26/01/2019 tại khách sạn Ngọc Hà.
Quý khách hàng quan tâm đến giá thành mặt bằng chi tiết từng căn xin vui lòng để lại thông tin vào form sau hoặc liên hệ trực tiếp vào hotline.
Một Số hình ảnh tại buổi lễ giới thiệu dự án.
Chính Sách Khuyến Mại Và Bán Hàng
- CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI
Tặng ngay 2 chỉ vàng cho khách hàng giao dịch lô đất nền liền kề.
Tặng ngay 3 chỉ vàng cho khách hàng có giao dịch thứ 2 trở lên của lô đất nền liền kề.
Tặng ngay 3 chỉ vàng cho khách hàng giao dịch lô đất biệt thự.
Tặng ngay 5 chỉ vàng cho khách hàng có giao dịch thứ 2 trở lên của lô đất biệt thự
2.CHÍNH SÁCH ƯU TIÊN THANH TOÁN
Chiết khấu 3% giá trị lô đất khi khách hàng thanh toán 90% giá trị lô đất
Chiết khấu 1.5% giá trị lô đất khi khách hàng thanh toán 70% giá trị lô đất
Tiềm Năng Dự Án
Xu hướng đầu tư đất nền thành phố Phúc Yên (tỉnh Vĩnh Phúc) bắt đầu từ năm 2017 và kéo dài suốt năm 2018. Đây được cho là thị trường mới với dư địa tăng cao. Năm 2019, giới chuyên gia tiếp tục tin tưởng, đất nền Phúc Yên vẫn sẽ là “sản phẩm vàng” cho các nhà đầu tư.
2019 là thời điểm mà vấn đề rót tiền đầu tư vào đâu cũng trở nên bức bối hơn khi dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng đã không còn hấp dẫn nữa và đầu tư vào căn hộ tại trung tâm các thành phố lớn cũng đã trở nên bão hòa, khả năng cho thuê trở nên kém hấp dẫn hơn so với đất nền. Trong khi đó, Hà Nội hay TP.HCM, quỹ đất cho các dự án đất nền đã không còn, giá đất nền thổ cư lại cao.
Trong bối cảnh đó, một lượng lớn nhà đầu tư tìm đến thị trường mới, hay còn gọi là thị trường bậc 2 – nơi mà tiềm năng tăng giá vẫn còn lớn, dư địa tăng trưởng vẫn được đảm bảo. Những người đầu tư tại đây trở thành người đi tắt đón đầu cơ hội.
Được biết giá một lô đất nền 50 – 70m2 tại trung tâm thành phố Phúc Yên tương đương một căn hộ ngoại ô Hà Nội, trong khi đất nền tại đây có khả năng thanh khoản tốt, tỉ suất sinh lời mỗi năm đạt từ 12 – 15%.
Video Giới Thiệu Dự Án
Tổng Kết
Khu đô thị NAM PHÚC YÊN mang “trọng trách” làm nên những không gian đô thị có diện mạo kiến trúc cảnh quan đặc sắc, tái hiện môi trường sống lý tưởng ngay tại trung tâm thành phố Phúc Yên – Khu vực có tốc độ đô thị hóa cao và phát triển Kinh tế – Xã hội nhanh nhất với nhiều khu công nghiệp và nhà máy hiện đại, hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuận tiện.
Đơn vị phân phối chính thức dự án:
Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ địa ốc Hưng Phát Holdings.
Địa Chỉ: Tầng 5, tòa nhà Việt Đức, Số 8, Tôn Đức Thắng, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc.
Hotline: 0967 993 191.
Website:https://hungphatholdings.com/.
